EDIFICIO DE 9 VIVIENDAS, Teruel

  • Cliente: S.V.A.
  • Lugar: Teruel

Se ha optado por una tipología de vivienda de escalera transversal, en la que la geometría del área de actuación de la parcela, en número de viviendas y las dimensiones mínimas establecidas, optimizan el aprovechamiento del espacio útil de la vivienda en relación a la superficie construida del conjunto.

La dimensión del fondo elegido, ha sido consecuencia de sumar las dimensiones mínima establecidas en la norma de VPA para la plaza de garaje situada en planta baja, el ancho de escalera y la dimensión de lado menor de la cocina y dormitorio pequeño, de esta forma la plaza de garaje, provoca un espacio intersticial en la planta primera en el lado donde se sitúan el estar y en la planta segunda, los dos dormitorios grandes, lo que ha sido aprovechado para generar un filtro espacial que proteja a dichas estancias de la radiación solar en su exposición a una orientación oeste.

La tipología de vivienda generada (escalera transversal), produce en este caso, la optimización del fondo para el ancho mínimo establecido por la geometría del solar y el número de viviendas.

El posicionamiento y dirección de la escalera, es determinante en la relación espacial y estructural de cada una de las viviendas, así como del conjunto de la edificación, de esta forma, en el lado este de la misma, se sitúan los espacios equipados (cocina, lavadero, baño, aseo) y uno de los dormitorios pequeños en planta segunda. En el lado oeste, el estar comedor en planta primera acompañado por un dormitorio pequeño, que por ser espacio des equipado, puede ser fácilmente integrado al espacio común o ser utilizado como estudio u otra zona del estar, debido a la existencia de dos plantas en la vivienda, se considera optimo la posibilidad de ampliar el espacio común a una sola pieza, puesto que queda independizada del resto a través de la escalera, alrededor de la cual, se consigue una doble circulación que hace mas confortable la vivienda, por otro lado el filtro entre el interior y el exterior de la vivienda, al producirse en la planta baja, no hace necesario la existencia de puerta alguna, actuando el tramo de escalera entre estos dos niveles, como fuelle espacial.

La forma y composición de la fachada, responde a un criterio de apropiación del exterior, mediante la posibilidad de la visión de la totalidad del volumen edificado, en la doble altura generada en el pórtico de fachada oeste, como consecuencia del desplazamiento de la escalera en la planta baja, esto ha permitido minimizar el espesor de la fachada y conseguir una composición unitaria que asume posibles variaciones de la tabiquería interior, por la homogeneidad del perímetro exterior.

Los materiales propuestos para la construcción, responden al lugar y la climatología que lo caracteriza, adoptando cubiertas inclinadas en pendiente de 30 para cobertura con teja cerámica mixta, la fachada sur, norte y este, se trataran mediante revestimiento continuo color siena, en conjunción con el pórtico de hormigón visto color siena, que formaliza la fachada oeste del conjunto, como estructura portante que permite fijar la celosía metálica, que a modo de pérgola bioclimática, filtra los rayos de sol protegiendo el paño oeste, que cierran la vivienda.

En la fachada este, se disponen unos cajones metálicos con el fin de proteger los huecos de ventana y componer de forma el conjunto, los cuales sirven como soporte para la fijación de las guías de los contraventanas de carpintería de aluminio.